Со временем оконная фурнитура из-за частого использования  изнашивается и приходит в негодность, требуется регулировка окон или полная замена  фурнитуры.
Металлическая обвязка позволяет обеспечивать три (иногда четыре) положения окна или балконной двери:

1. Открыто.
2. Закрыто.
3. Проветривание.

Составляющие части оконной фурнитуры и важные механизмы:

• Основной запор

Благодаря ручке проворачивает цапфы вверх и вниз. Обеспечивает прижатие за счет них к ответным планкам. Помимо этого, внутри каждого механизма присутствует планка с зубцами, которыми крепится к другим элементам.

• Угловые переключатели.

Крепятся в верхнем и нижнем углу со стороны ручки к основному запору. Бывают для горизонтального открывания, с микропроветриванием и противовзломные. Для поворотно-откидных дверц внизу, вместо углового переключателя часто устанавливают нижний шпингалет, который и отвечает за положение "проветривание".

• Ножницы.

Для открывания в двух положенях устанавливают поворотные ножницы. Они крепятся к верхней петле, которая в свою очередь крепится на раму окна.
Для открывания в трех положениях, устанавливают поворотно-откидные ножницы. С одной стороны соединяют угловой переключатель, а с другой средний запор и верхней петлёй.

• Средний запор.

Крепится с противоположной стороны ручки. Соединяется вместе с ножницами. За счёт цапф, обеспечивает плотное прижатие к раме открывающейся части с ответными планками.

• Петли.

Как верхняя, так и нижняя петля крепится шурупами к раме. Для этого необходимо сначала высверлить отверстия специальным шаблоном на раме, а затем и на дверце. Бывают в основном двух величин. Это нужно учитывать. Кроме того, убедиться в доступе для их монтажа, так как если расстояние от откоса до светового проёма будет меньше трёх сантиметров, то не рекомендуется заниматься установкой самостоятельно